タイのTM30（居住地の届出）とは。誰が・いつ・どう届け出るか、罰金、90日レポートやビザ延長との関係 2026

この記事で分かること

• TM30とは何か、誰に届け出の義務があるか（出入国管理法第38条）
• 90日レポート（TM.47）やTDACとの違い
• 2020年6月の緩和で変わった点（再提出が不要になる場合）
• 届け出の方法、必要な情報、罰金の額
• ジョムティエン入管の実務と、外国人本人がしておくこと

TM30とは（出入国管理法第38条）

タイの出入国管理法（1979年）第38条は、外国人を一時的に泊める世帯主、住居の所有者または占有者、ホテルの管理者に対して、外国人が滞在を始めてから24時間以内に、住居を管轄する入国管理局（入管が無い地域は警察署）へ届け出ることを求めています。この届出の様式がTM.30で、「TM30」「居住地の届出」「Notification of Residence」などと呼ばれます。

• 義務があるのは家主側です。外国人本人は条文上の義務者ではありません
• 賃貸の家・アパート・コンドミニアムは所有者（または管理会社）が、ホテルはホテル法に基づく宿泊者の届出で代わります
• 外国人が自分でコンドミニアムを買って住む場合は、所有者である本人が届け出ます
• 届け出ると、控え（受領書）が返されます。この控えが、後の手続きで「TM30が出ている証拠」になります

90日レポート・TDACとの違い

名前が似ていて混同しやすい3つの届出を並べます。

90日レポートの詳しいやり方はタイの90日レポート（TM.47）のやり方、TDACはTDACの入力方法をご覧ください。

2020年6月の緩和で変わったこと

2020年6月16日に官報に載り、6月30日に施行された警察の告示で、1979年以来の運用が次のように変わりました。

• 一度TM30を届け出た外国人が、届け出た滞在期間の中で同じ住居に戻るときは、出し直す必要がありません。国内の旅行から戻るときも、出国して再入国したときも同じです。数次ビザや再入国許可で出入りする方にも適用されます
• 新しい様式には、外国人ごとの到着日と出発予定日（滞在する期間）を書きます
• 届け出の方法は、管轄の入管の窓口、郵送、入管のウェブサイトのオンライン、Section38という名前のアプリの4つです。アプリの扱いは窓口によって異なります

届け出の方法と必要な情報

タイ政府の投資委員会（BOI）のワンストップセンターの案内と、法律事務所の解説で共通している内容は次のとおりです。入国管理局の公式サイトは自動取得できなかったため、書類の公式な一覧は確認できていません。窓口で最新の案内に従ってください。

罰金の額

罰金は家主側に科されます。外国人本人が罰金を払うものではありませんが、家主が届け出ていないと、延長や90日レポートの窓口で家主の届出を済ませてから出直すよう求められ、時間がかかります。2026年7月にはラヨーン県で、外国人を泊めていた住居の管理者が届け出をしておらず、入管が法的な手続きを取った例が報じられています。入管は「パタヤやチョンブリを含む全国で同じ義務がある」と念を押しています。

ジョムティエン入管（パタヤ）の実務

法律の内容と、窓口での実際の扱いには差があります。パタヤの在住者団体がまとめている2026年9月時点の情報と、地元メディアの報道から、次の点を押さえておきます。

• ジョムティエンの入管（チョンブリー入国管理局パタヤ支所）とシラチャの入管は、延長などの手続きの前に「TM30が出ている証拠」を見せるよう求めます
• 90日レポートを窓口で行うとき、チョンブリ入管はTM.47の用紙のほかに、TM30の控えの写しを含む書類を求めています
• 出国して同じ住居に戻った場合、法律上は出し直しが不要ですが、窓口によって扱いが分かれます。2024年12月の報告では、リタイアメントの延長の窓口は再提出を求めなかった一方、ほかの窓口では最新の入国以降の控えを求められたとされています
• 居住証明（Residence Certificate）を取るときに、オンラインのTM30の記録が受け付けられず、入管の窓口で発行された手書きの控えを求められたという報告があります（2024年12月）

外国人本人がしておくこと

• 入居したら、家主・コンドミニアムの管理会社・ホテルにTM30の届出を頼み、控え（受領書）を受け取ります。控えは延長や90日レポートまで保管します
• 家主が「やったことがない」という場合は、オンラインで届け出られることと、届け出ないと家主に罰金がかかることを伝えます
• 家主の委任状と書類を預かれば本人が窓口で届け出られる、とする情報がありますが、公式の案内は確認できていません。窓口に事前に確認してください
• ホテルに泊まった後に自宅へ戻る場合、法律上は同じ住居に戻るだけなので出し直しは不要です。ただし窓口の扱いが分かれるため、延長の直前に長い旅行をした方は控えを確かめておきます
• 延長や90日レポートの予定があるときは、TM30の控えがそろっているかを先に確かめます

よくある質問

旅行者（ビザ免除で30日）にもTM30は関係ありますか

ホテルに泊まる旅行者は、ホテルが宿泊者の届出をするため、本人がすることはありません。友人の家や借りた部屋に泊まる場合は、その家の家主に届出の義務があります。

届け出ないとどうなりますか

家主に2,000 THB以下（ホテルの管理者は2,000〜10,000 THB）の罰金がかかります。外国人本人は、延長や90日レポートの窓口でTM30の控えを求められたときに手続きが進まず、家主の届出を待つことになります。

引っ越したら新しくTM30が必要ですか

必要です。届出は住居ごとなので、新しい住居の家主が24時間以内に届け出ます。

オンラインで届け出るにはどうしますか

入国管理局のウェブサイトのTM30のシステムか、Section38というアプリから、家主側が登録して届け出ます。登録の方法と受け付けの扱いは窓口によって異なり、公式サイトは自動取得できなかったため、この記事では手順の詳細を載せていません。

参考にした公式情報

• タイ投資委員会（BOI）ワンストップセンター: 外国人の居住地の24時間以内の届出についてのFAQ（2014年9月時点の案内と明記されています）
• Tilleke & Gibbins: 2020年6月のTM30の緩和の解説（2020年6月18日の記事）
• Forvis Mazars: TM30についての日本語の解説（2020年7月の記事）
• Siam Legal: 出入国管理法の英訳（第77条の罰金）
• Pattaya Mail: 入管が24時間以内の届出の義務を改めて周知（2026年7月のラヨーン県の例）（2026年7月12日の記事）
• Pattaya City Expats Club: ジョムティエン入管の最新情報（2026年9月26日更新）

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