创业与经营咨询

• 希望在芭提雅开设餐厅、美容院、旅游相关等店铺的人士
• 不清楚是否应该成立公司、该从何决定起的人士
• 已在经营，但在店面、员工或与本地业者的往来上遇到困扰的人士
• 希望在咨询律师或会计师事务所之前，先以日语梳理问题要点的人士

在泰国开业，公司形式、外国人可经营的业种、工作许可、店面以及各业种的许可审批相互关联。我们从在芭提雅生活和工作的角度，与您一起梳理该决定什么、按什么顺序决定。我们不作法律或税务判断，在需要时为您对接专业人士。

表中内容是根据截至2026年9月日本贸易振兴机构（JETRO）等公开的信息整理的概要。处理方式因业种和出资形式而异，判断请向专业人士确认。

1. 确定事业形态。业种、规模、出资比例，以及您本人是否在现场工作
2. 确认外资限制和工作许可证的前景。与专业人士确认业种是否属于限制对象，以及如何取得工作许可
3. 寻找店面。寻找符合用途和许可条件的店面，并在签约前确认装修和招牌的条件
4. 公司设立与银行账户。推进登记、开设公司银行账户和缴纳注册资本
5. 装修工程与许可申请。部分业种在装修完成后需接受检查
6. 取得签证和工作许可证、招聘员工、办理税务登记
7. 开业后的运营。账簿、各类更新、与本地业者的往来

如果顺序有误，就会出现签约的店面拿不到许可、公司成立了却拿不到工作许可等返工情况。店面签约和公司设立，在明确许可审批和工作许可证的前景后再推进更为稳妥。

芭提雅的店面形式多样，有海滨沿街店铺、店屋（楼下为店铺、楼上为住宅的建筑）、商业设施内的铺位等。如果只看租金便宜就决定，事后可能会发现不符合营业条件。签约前，我们会向房东或管理方确认以下各点。

• 该店面是否允许经营您计划的业种。前一位租户是否为同一业种
• 合同期限与续约条件，以及中途解约时的处理方式
• 预付租金和押金的月数，有无恢复原状的义务
• 电力容量、给水、排水、排气和燃气设备。对餐厅尤为重要
• 招牌的设置以及营业时间的规定
• 能否作为公司登记和各类许可申请的地址使用

我们会陪同看房，并在提供口译的同时确认上述各点。合同的法律审查请委托律师。

• 业种，以及所提供商品或服务的内容
• 出资计划（您本人、日本公司、泰国合作伙伴等）
• 您本人是否在泰国工作，还是只参与经营管理
• 希望的区域和店面条件（面积、沿街店铺还是商业设施内）
• 希望开业的时间，以及可投入筹备的大致预算
• 当前的签证类型及剩余期限

我们负责的事项

• 梳理要点，并建议推进的顺序
• 寻找店面、陪同看房，以及与房东和管理处沟通时的口译
• 与装修施工方的沟通协调，以及确认许可审批的窗口并陪同前往
• 协助寻找律师、会计师事务所等专业人士，并列席洽谈
• 开业后与本地业者及相关方的往来

我们不负责的事项

• 法律、税务、会计方面的判断或建议，合同的法律审查
• 代理公司登记或税务申报（属于专业人士的业务）
• 出借名义，或为规避限制安排挂名股东
• 对事业的成功或收益作出承诺

• 借用泰国人的名义而实际由外国人经营的形式，违反《外国人经商法》，属于取缔对象。出借名义的泰国人也会受到处罚
• 在没有工作许可证的情况下，在自己的店里接待顾客或烹饪。即使是经营者，工作也需要许可
• 忽视外国人不得从事的职业。泰式按摩、导游等27种职业，无论在哪个地区都禁止外国人从事（截至2026年9月）
• 先签下店面合同。有的店面不允许用于餐饮，或无法进行排气、排水工程
• 只按开业费用制定资金计划。还应预留开业后一段时间的租金、人工费以及签证和许可的更新费用